小区办门禁卡该不该收费？ 市物价局：新小区应为业主免费配4张

来源：技术交流    发布时间：2024-02-20 05:16:52

  许多小区为加强封闭式管理都启用了门禁系统，然而，让不少居民困惑的是，门禁卡收费似乎都是物业说了算，各个小区发放的免费卡片数量不一，收费也不统一，甚至由此引发物业、居民之间的矛盾。办理小区门禁卡该不该收费？收费标准如何？有何依据？针对门禁卡问题，记者做了调查采访。

  门禁卡是居民进出小区所需凭证，目的是证明市民是该小区业主，早些年在高档小区较为流行，如今，大多数新建小区都在交房时为业主配发门禁卡，且固定数量。记者走访了几个小区发现，不同小区门禁卡收费标准不一，贵的要50元，最便宜的也要15块钱。

  记者以业主身份咨询了永定路一小区的物业管理处，工作人员和记者说，小区门禁卡一卡通用，既可刷电梯也可刷单元门，交房时一般发放3张卡片，如果不够还可以不要钱再送一张，第5张卡片开始收费，每张50元。

  “我们和父母一起住，三张卡肯定不够。”育才路一小区给业主配发的门禁卡长得跟银行卡差不多，小区业主和记者说，入住时，物业给每户发放3张卡片，从第四张卡片开始就要收费，每张30元。

  市区海曙颐园小区居民张先生和记者说，从去年开始，小区高层实行门禁制度，门禁卡是钥匙扣式，略大于硬币，物业给高层住户每户发放3张卡片，住户凭此卡进单元门和乘坐电梯，之前家中老人不慎遗失了一张卡，去物业上补办，每张卡片收费15元。

  一张门禁卡，到底值多少钱呢？记者联系上市区一家智能科技有限公司，对方表示，门禁卡有ID和IC两种，IC卡上写有数据，用软件抹不掉；ID卡的数据保存在物业的读写器上，业主补卡时能不用带卡。IC卡的价格比ID卡要高些，大多小区用的是ID卡。从外形上来说，门禁卡一般有卡片式和钥匙扣式两种，卡片式每张3元，钥匙扣式每张5元，如果要印上字样及图案，则需每张增加1元。如果购买量大，价格还可以再商量。

  在淘宝上输入“门禁卡”搜索，出来若干个宝贝，空白的门禁卡售价为0.3元-3元不等，门禁卡配钥匙机为数十元一个。记者联系其中一个卖家进行询价，对方表示如果将门禁卡寄给他复制，每张卡片收费20元，而如果复制的门禁卡数量达到200张以上，每张卡片收费降为3元。

  办理小区门禁卡该不该收费？市物价局服务价格处工作人员介绍，根据《江苏省物业服务收费管理办法》第二十四条，新建居住小区实行门禁出入证（卡）管理的，建筑设计企业应当为业主、物业使用人免费配置不少于4张出入证（含IC卡等）。业主另有需求申请办理的，可以适当收取工本费。

  “4张门禁卡之外另外申请办理或补办卡如何收取工本费，《办法》中没有提及。一般认为，物业服务企业应坚持保本微利的原则确定并向业主公布或告知。”工作人员表示，依规定，物业服务收费实行明码标价，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示物业服务企业名、服务内容、服务等级、服务标准、服务项目、服务的品质、计费方式、收费标准及收费依据，接受业主或物业使用人的监督，不得向业主或物业使用人收取任何未予标明的费用。居民如发现物业服务企业未公布、未告知强行收取门禁卡工本费的情况，可以拨打价格热线投诉。返回搜狐，查看更加多