门禁卡“锁”业主物业仍是“物爷”？

来源：技术交流    发布时间：2024-02-10 04:40:06

  近来，上海松江区一小区居民称，每个月都要给门禁卡“续命”，不然就回不了家。本来，社区物业将物业费的交纳状况与门禁卡绑定，没交物业费的居民无法刷开门禁。

  实际中，有业主不交物业费，很可能是对物业的服务感到不满。此次事例中，业主给出的理由，就有非机动车大面积乱停放、电梯修理不及时、保洁作业不到位等物业存在的问题。物业公司不活跃处理详细的服务问题，把劲儿使在“拿捏”业主上，成果“一些居民不肯关门，导致大部分楼栋大门打开，形成安全危险危险”，物业费收不上来。

  其实，解开“服务差—不缴费—服务更差”的物业胶葛“死循环”，仍是需求物业公司真实供给优质的专业服务来赢得业主的认可。《物业服务收费管理办法》明确规定，业主逾期仍不交纳物业费的，物业能够依法追缴。就算碰上“无赖业主”，物业公司终究还可走法令途径保护正当权益，不要总拿业主欠费来掩盖自己服务的缺乏。现如今，好的物业给业主发钱，差的物业被业主炒掉，这些都已不是新鲜事儿了。说到底就一句话：想当“爷”就别干物业了。

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